Kredytobiorcy, którzy zastanawiają się nad wystąpieniem na drogę sądową z bankiem, często pytają o to, jakie korzyści może dla nich nieść unieważnienie umowy kredytowej.
Jednym słowem można ująć to w ten sposób, że unieważnienie umowy kredytu frankowego prowadzi do wolności finansowej i pozbycia się zaciągniętego kredytu.
Unieważnienie umowy jest najkorzystniejszym rozwiązaniem, które pozwala „uwolnić się” od postanowień zawartej umowy kredytowej. Innymi słowy, po orzeczeniu przez sąd nieważności umowy kredytowej, przyjmuje się, że umowa ta nigdy nie została zawarta.
Unieważnienie umowy kredytu frankowego przez sąd, rodzi konieczność rozliczenia się frankowicza z bankiem i z otrzymanych na podstawie nieważnej umowy świadczeń. W związku z tym, kredytobiorcy otrzymują zwrot wszystkich wpłaconych rat, odsetek oraz kosztów dodatkowych bezpośrednio związanych z umową kredytu, takich jak np. prowizja, czy Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego. Bank natomiast powinien otrzymać zwrot udostępnionego kapitału. Warto wspomnieć o tym, iż kredytobiorcy przysługiwać będą również ustawowe odsetki za opóźnienie od zasądzonej kwoty, które zważywszy na czas trwania postępowań sądowych, mogą stanowić znaczącą kwotę.
Wspominając o konieczności rozliczenia się ze świadczeń otrzymanych w wyniku zawarcia nieważnej umowy kredytowej, należy ustalić wysokość spłaconych dotychczas rat. Jest to kwestia o tyle istotna, że w przypadku, gdy wartość spłat jest niższa od otrzymanego kapitału, kredytobiorca musi ową różnicę zwrócić bankowi. Niemniej jednak, wskazać należy, iż w większości przypadków kredytobiorcy nadpłacili już udostępniony kapitał, co poniekąd jest spowodowane stosowaniem przez banki niedozwolonych klauzul, powodujących znaczne zawyżanie wysokości rat kredytowych. W przypadku, o którym mowa powyżej, kredytobiorca w końcowym rozliczeniu otrzyma więc kwotę nadwyżki ponad udostępniony kapitał. Podkreślić jednak należy, iż największą korzyścią jest wygaśnięcie zadłużenia frankowego, które pomimo wieloletniej spłaty, jest nierzadko wyższe niż w chwili podpisywania umowy. Dodatkowo, unieważnienie umowy kredytowej, pozwala na wykreślenie z księgi wieczystej wpisu o hipotece ustanowionej na nieruchomości, która najczęściej stanowi zabezpieczenie umowy kredytowej.
Reasumując, unieważnienie umowy dla kredytobiorcy powoduje uwolnienie się od ciążącego na nim obowiązku jej wykonywania. Umowa traktowana jest tak, jakby od początku nie istniała. Kredytobiorca ma zatem możliwość uzyskania zwrotu zapłaconych rat, opłat dodatkowych, może wnosić o odsetki od żądanych kwot, a także wykreślony zostaje wpis o ustanowionej hipotece. Niewątpliwie unieważnienie umowy jest najkorzystniejszym rozwiązaniem dla kredytobiorców, którzy chcą podważyć swoją umowę kredytu frankowego.
Jeżeli zastanawiasz się nad unieważnieniem umowy kredytu frankowego i masz pytania dotyczące tego, jak przebiega proces sądowy z bankiem, zapraszam Cię do kontaktu i bezpłatnej analizy umowy Twojego kredytu frankowego. Z kancelarią można skontaktować się pod numerem telefonu 661 388 756 lub mailowo: biuro@zabickaluszcz.pl.
